Duyuru

Collapse
No announcement yet.

Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

Collapse
X
 
  • Filtrele
  • Zaman
  • Göster
Hepsini Temizle
new posts

  • Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

    Merhabalar bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var avukat arkadaşlardan yada bu tarz işlemlerden anlayan kişilerden.

    Eşimin babası bundan yaklaşık 1,5 yıl önce bir ev aldı temelden girdi 140.000 TL verdi tabi bunun senedi vs var. 2015 Nisan ayında tapu verilecekti sözde verilmeyince kayımpeder noterden bu 140.000 TL verdiğini usulunce belgeledi mütayit in de imzası vs herşey var noterden yapılan bu işlemde 30 Ocak 2016 ayına kadar eğer tapu verilmez ise karşı tarafın ödenen paranın 2 mislini karşılaması gerekiyordu ve 2016 haziran ayı oldu halen tapu vs verilmedi toprak sahibi çatı atılmadan vermem diyormuş. Bu noterden alınan kağıdı da işleme koydurmadılar yalvar yakar abi tapunu vereceğiz falan diyerek.

    Adamlarda dolandırıcı tipi yok yerinde duruyorlar kaçan falan yok. Ama inşaat aşırı yavaş ilerliyor. Birde her hafta ama her hafta tapunu vereceğiz vs diyerek konuşuyorlar haber bekle diyorlar salı verecez cuma verecez vs derken derken 1,5 yıl oldu. Kayımpeder de artık iyice kendinden geçti oldukça sinirli hırçın birisi oldu kolay değil tabi yaşananlar Doğuda yıllarca teröristlerle çatışarak canı pahasına 3-5 kuruş birikim yapıp birazda emekli maaşını koyup ev almak istedi ama başına gelmeyen kalmadı.

    Son 1 haftadır Toprak sahibi de mütayit te telefonlarını açmıyorlar
    Başka numaradan arayınca açıyorlar ama
    Genellikle mütayit için herkez dürüst biri paran kalmaz diyor ama bunca zaman ve tapunun hala alınmaması tabi insana acaba dedirtiyor

    30 Ocak 2016 ya kadar tapu verilmezse mütayitin 2 katı para ödemek zorunda kalacağına dair noterde hazırlanmış bir belge vardı artık ne deniyor adına bilmiyorum ama amaç 2 katı para almak vs değil ya tapuyu almak yada verilen 140.000 TL yi geri almak

    Sorumda tam burada aslında biz bu belgeyi işleme koysak mütayitler uyanıktır üstüne birşey koymaz almazlar yıllarca sürer mi davası.
    İnşaat aşırı yavaş ilerlediği ve artık telefonları vs açmadıkları için birşeyler yapmak istiyor.

    Bu noterde yapılan belge o binanın o dairesinin bu şahsa ait olduğunu gösteriyor vs ama bu hukuken parayı verdiğine ve tapuyu alamadına ispat olabilir mi
    2013 Astra j Neptün Blue - Cosmo Jant - Cyclone Multimedya - Brc Lpg - Kapı kolu,Vites altı Led - Led Sis Farı - Krom Cam Çıtası - Krom Kapı Eşiği - Krom Kapı Kolu - Shark Anten - Cam Filmi

  • #2
    Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

    Kat irtifakı kurulmuş ise ve hangi daire olduğu (bağımsız bölüm numarası) belli ise o dairenin tapu kayıtlarına şerh koydurtabilirsiniz. Adamın o bağımsız bölümü başka birine de satma ihtimaline karşı.
    ahlaksızla birlikte yaşayacağına YİĞİTLE ÖLÜME GİT

    Yorum


    • #3
      Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

      İyi bir avukatla bir an önce kurtulur inşallah. gerçekten hiç hoş değil. Allah sabır versin.
      1.6 CDTI 136Hp Otomatik Cosmo/ Carbon Flash Black / UV Kaput Koruma Filmi / Boya Koruma
      Flexride Şasi/ Çevre görüş 2 + Opel Eye/ Stil Paket(19"J+Deri Döşeme+Isıtmalı Koltuklar+BOSE Ses Sistemi) / Sunroof / R700+Carplay/Adaptive Cruse Control

      Yorum


      • #4
        Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

        Bahsettiğiniz konu hukuken teknik bir konu. Çeşitli seçenekleriniz var fakat forumlarda cevap aranarak sonuç alacağınız bir durum değil. Hak kaybına uğramamak adına tavsiyem bir avukat vasıtası ile gereken girişimlerde bulunmanızdır. Bunun haricinde amiyane tabirle "onun bunun aklıyla" yola çıkmanız durumunda hak kaybına uğramanız kaçınılmaz olacaktır.
        34 ST 579 '09 C180 Kompresor

        BİR ZAMANLAR 34 KRR 79 1.6T Edition Elegance Teknik Gri

        Yorum


        • #5
          Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

          Şu kat şu numaralı daire diye noterde yapılan yazıda açıkca belli ediliyor anlaştığı daire ama daha farklı neler yaparız bilemiyoruz birkaç avukat ile görüşmüş kayımpeder ama net birşeyler duyamamış mahkemeye verirsek adamın üstüne bişey yoksa mütayitle ters düşersiniz kinlenir mütayit vereceksede vermez tapuyu demişler en sonunda sıktıracaksınız topuklarınıza demiş mütayitlere ne olacak bilmiyoruz artık hayırlısı
          2013 Astra j Neptün Blue - Cosmo Jant - Cyclone Multimedya - Brc Lpg - Kapı kolu,Vites altı Led - Led Sis Farı - Krom Cam Çıtası - Krom Kapı Eşiği - Krom Kapı Kolu - Shark Anten - Cam Filmi

          Yorum


          • #6
            Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

            Orjinal yazı sahibi: ratip
            Bahsettiğiniz konu hukuken teknik bir konu. Çeşitli seçenekleriniz var fakat forumlarda cevap aranarak sonuç alacağınız bir durum değil. Hak kaybına uğramamak adına tavsiyem bir avukat vasıtası ile gereken girişimlerde bulunmanızdır. Bunun haricinde amiyane tabirle "onun bunun aklıyla" yola çıkmanız durumunda hak kaybına uğramanız kaçınılmaz olacaktır.
            Evet söylediklerinize tamamen katılıyorum, Ben sadece burada oldukça çok avukat gördüğüm için bir fikir alayım istedim. Avukatla görüşüldü ama net tatmin edici cevaplar bulamadı üstüne birşey yoksa vs mahkeme uzun sürer tabi bu süreçtede iki tarafta şimdikinden daha fazla ters düşeceği için tapu verilecekse dahi zıtlaşma yüzünden mahkemenin sonuçlanmasını bekler falan demiş avukat bunlara hazırsanız verelim mahkemeye demiş aklı karışmış vaziyette bende merak ettiğim için süreç hakkında birşeyler öğrenmek istedim yoksa burada konuşulanları direk anlatıp zaten oldukça karmaşık olan durumu iyice içinden çıkılmaz bir hale getiremem cevaplar için teşekkür ederim herkese
            2013 Astra j Neptün Blue - Cosmo Jant - Cyclone Multimedya - Brc Lpg - Kapı kolu,Vites altı Led - Led Sis Farı - Krom Cam Çıtası - Krom Kapı Eşiği - Krom Kapı Kolu - Shark Anten - Cam Filmi

            Yorum


            • #7
              Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

              Sn. adrej , canınızı sıkmak istemem bir avukata müracaat edildiği hususu hayli kuşkulu.
              Bu konuda avukatların verdiği bilgi olarak aktardığınız şeyler sizin düşünceleriniz bence.
              Bunu nereden anladım? Şuradan anladım, bir avukat bu derece sığ ve mesnetsiz laflar etmez.

              Gayr-ı menkul alım-satım işlemi şekil şartına tabi işlemdir ve bu işlemler yalnızca Tapu
              Sicil Müdürlüğü nezdinde icra edilir.

              Sizin noterde yaptığınız işlem -ki ne olduğunu tam olarak açıklayamamışsınız- en iyimser
              kabul ile olsa olsa 'Satış Vaadi Sözleşmesi' olabilir ki , şayet tapu müdürlüğü nezdinde işlem
              yapılıp tapu kütüğüne şerh düşülmemişse, maksadı temin edecek bir yaptırım gücüne sahip değildir.
              Olsa olsa, bir alacak davasına 'delil başlangıcı' olur .

              Size tavsiyem, en kısa süre içinde bir avukatla görüşüp önce durum tespiti yaptırın.
              Bu tespit doğrultusunda da hukuki yol haritası çizip devam edin, umarım geç kalınmamıştır.

              Geçmiş olsun

              Yorum


              • #8
                Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                Orjinal yazı sahibi: Şaman TÜRKSOY
                Sn. adrej , canınızı sıkmak istemem bir avukata müracaat edildiği hususu hayli kuşkulu.
                Bu konuda avukatların verdiği bilgi olarak aktardığınız şeyler sizin düşünceleriniz bence.
                Bunu nereden anladım? Şuradan anladım, bir avukat bu derece sığ ve mesnetsiz laflar etmez.

                Gayr-ı menkul alım-satım işlemi şekil şartına tabi işlemdir ve bu işlemler yalnızca Tapu
                Sicil Müdürlüğü nezdinde icra edilir.

                Sizin noterde yaptığınız işlem -ki ne olduğunu tam olarak açıklayamamışsınız- en iyimser
                kabul ile olsa olsa 'Satış Vaadi Sözleşmesi' olabilir ki , şayet tapu müdürlüğü nezdinde işlem
                yapılıp tapu kütüğüne şerh düşülmemişse, maksadı temin edecek bir yaptırım gücüne sahip değildir.
                Olsa olsa, bir alacak davasına 'delil başlangıcı' olur .

                Size tavsiyem, en kısa süre içinde bir avukatla görüşüp önce durum tespiti yaptırın.
                Bu tespit doğrultusunda da hukuki yol haritası çizip devam edin, umarım geç kalınmamıştır.

                Geçmiş olsun
                "Sizin noterde yapmış olduğunuz ve tam olarak açıklayamadığınız"

                derken sanırım yazıyı okumadınız sizde, konuya hakim değilim kayımpederimin anlattığı kadarı ile ben buraya birkaç parça not düştüm noterde yapılan işlemi açıklayamama sebebim budur.

                Başına bu tarz işler gelipte mağdur olan kişide a dan z ye herşeyi anlatamıyor. Damadı dahi olsa yanındaki Ben sadece gördüklerimi ve gözlemlediklerimi yazdım ve avukat da bana bunu dedi diyor uzun bir süreç bekliyor ters düşerseniz iyice riske olur demiş onun söylemi ile.

                Benim bildiğim kadarı ile avukatlar her konuda uzlaşma kararı almak için iki taraflada görüşme talep edilmesinden yana olur.
                Şu anlatılan durumda uzlaşmanın riske gireceğini belirtmiş

                Her avukat alırız kazanırız dediği için sanırım bizlere biraz garip geliyor.

                2013 Astra j Neptün Blue - Cosmo Jant - Cyclone Multimedya - Brc Lpg - Kapı kolu,Vites altı Led - Led Sis Farı - Krom Cam Çıtası - Krom Kapı Eşiği - Krom Kapı Kolu - Shark Anten - Cam Filmi

                Yorum


                • #9
                  Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                  Allah kolaylık versin. 2 kat para almak yerine gec kalinan her ay için kira alma yoluna giderek anlasmaya çalışsanız daha mantıklı gibi geldi bana. 2 kat para alma yoluna giderseniz o mahkeme bence bitmez sizinde ev bitmez. Allah kolaylik versin.
                  Insignia 2015 1.6 SIDI AT Cosmo (41GN584)

                  Yorum


                  • #10
                    Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                    Tapuyu almaya calisiyor para bu gecen surede zaten haddinden fazla deger kaybetti konut artislarinda diye dusunuyor hayirlisi artik
                    2013 Astra j Neptün Blue - Cosmo Jant - Cyclone Multimedya - Brc Lpg - Kapı kolu,Vites altı Led - Led Sis Farı - Krom Cam Çıtası - Krom Kapı Eşiği - Krom Kapı Kolu - Shark Anten - Cam Filmi

                    Yorum


                    • #11
                      Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                      canınızı sıkmak istemem ama noterler satış vaadi sözleşmesi yapmıyorlar artık, eğer ki yapılan sözleşme noter onaylı değilse işiniz zor, tapu sicili aksi halde işlem yapmıyor, nedeni ise satış vaadi sözleşmesinin iptal edilmesi

                      Yorum


                      • #12
                        Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                        Öncelikle Geçmiş Olsun, Allah Sabır Versin.
                        Tapu dan Bahsetmişsiniz. İki Şekilde Olur:
                        1-Kat İrtifakı İle Düzenlenen Tapu; Kabaca Kullanım Hakkı Olarak Özetlenebilir. Kat Mülkiyeti Olmayan Yerlerde (Bunun İçin İnşaat Bitmeli, Yapı Kullanma İzni Alınmış Olmalı ve Cins Tashihi Yapılmış Olmalıdır.) Genelde Banka Kredisinden İstifade Edilmesi İçin Kullanılır. Düzenlenme Amacı Yapılan Projede Hangi Bloğun Hangi Katının Hangi Bağımsız Bölümünün Alıcıya Ait Olduğunu Resmi Olarak Belirtmektir. Zaten Kredi Alınacak İse Banka da Bunu Bilerek, Ona Göre Kredi Verecektir. Burada Akla Gelen Soru Bağımsız Bölüm Numarası Neye Göre Belirenir Sorusu Olabilir. Cevap: Herhangi Bir İnşaat İçin İlgili Belediyesince Verilen Yapı Ruhsatının Eki Olan Mimari Projeler Üzerine Numarataj Yönetmeliği Gereğince Tüm Bağımsız Bölüm Numaraları, Ortak Alanlar varsa Ticari Alanlar Tek Tek İşlenir. Müteahhit İle Noterde Yapılan Sözleşme Ekine Mimari Projenin Bir Kopyası Konur ve Sözleşmede Mimari Projeye Atfen Bağımsız Bölüm Numarası Belirtilirse, Müteahhit Karşı Tarafa Bu Bağımsız Bölümü Teslim Etmek Durumunda Olacaktır. Bağımsız Bölümün Hangisi Olduğundan Emin Olmak İçin İlgili Belediyesince Onaylı Yapı Ruhsatı Eki Olan Islak İmzalı Mimari Projelere Bakılabilir. Müteahhitte Vardır. Göstermek İstemez İse Bilgi Edinme Kanunu Gereği Ruhsatını Düzenleyen Belediye Arşivinde Proje İncelenebilir. Kat İrtifakı Kurulması İçin Temel Atmaya Gerek Yoktur. Yegane Mesnet Ruhsat Eki Mimari Projeler Olduğu İçin, Yapı Ruhsatı Alınır Alınmaz İrtifak Kurulabiir. Kat İrtifakı Tapusu ve Bağımsız Bölüm Numarası İle İlgili Bu Bilgiden Sonra Şunu Belirtmeliyim ki Kat İrtifakı Kurmak Başlı Başına Bir Masraftır.
                        Kat Mülkiyeti Tapusu: Adı Üzerinde Mülkiyet Hakkı İçin Düzenlenir. Ancak Öncesinde İnşaatın Bitmiş Olması ve Yapı Ruhsatını Düzenleyen Belediyeden Yapı Kullanma İzninin Alınmış Olması Gerekir. Sonrasında Cins Tashihi Yapılır ve Kat Mülkiyeti Tapusu Düzenlenir. Tapu Üzerine Bağımsız Bölüm Numarası Yine Mimari Projeden Bakılarak Yazılır.
                        Müteahhit Yapı Kullanma İzni Sonrası Nasıl Olsa Kat Mülkiyeti Tapuları Düzenleneceği İçin Boşu Boşuna Yapılacak Kat İrtifakı Tapusu Masrafından Kaçınacaktır. Öte Yandan Sözleşmede Kat İrtifakı ve/veya Kat Mülkiyeti İle İlgili Müteahhidi Bağlayan Hüküm Var mı Buna da Bakmak Gerekir. Eğer Sadece Kat Mülkiyeti İle İlgili Bir Bağlayıcı Hüküm Var İse O Zaman Müteahhitten Yapı Kullanma İzni Almadan Yani İnşaatı Bitirmeden K. Mülk. Tapusu Beklemek Beyhude Olacaktır. Zaten Önemli Olan Tapu Değil İnşaatı Teslim Etmesidir. Edemediği de Aşikar İken, Sözleşme Gereği 140.000 TL Karşılığı Müteahhitten Alınan Teminat Nedir, Bu Teminat İle Ne Yapılabiliri Bir Avukata Danışmakta Fayda Olacaktır.
                        Tekrar Geçmiş Olsun.

                        Yorum


                        • #13
                          Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                          Kat İrtifakı Kurulması İçin Temel Atmaya Gerek Yoktur. Yegane Mesnet Ruhsat Eki Mimari Projeler Olduğu İçin, Yapı Ruhsatı Alınır Alınmaz İrtifak Kurulabiir. Kat İrtifakı Tapusu ve Bağımsız Bölüm Numarası İle İlgili Bu Bilgiden

                          [/quote]

                          Ben böyle bir şey hiç duymadım, kat irtifa kurulması için inşaat alanında en az su basmalarının çıkması gerekmiyor mu? Sonrasında, tapular çıktıktan sonra tapu sicili satışa hazır hale gelmiyor mu, yoksa benim atladığım bir yer mi var?

                          Yorum


                          • #14
                            Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                            Kat Mülkiyetinde Olduğu Gibi Yapı Kullanma İzni Alma Gerekliliği Bir Yana, Temel Dahi Atmadan Yani "İnşaata Hiç Başlamadan" dahi Kat İrtifakı Kurulur Anlamında İdi.
                            İnşaata Başlamadan da KAT İRTİFAKI Kurulur Bilgisinin Doğruluğu Konusunda Endişe Var İse, En Yakın Tapu ve Kadastro Müd. den Bilgi Alınabilir.

                            Yorum


                            • #15
                              Ynt: Bir konuda görüş ve öneriye ihtiyacım var.

                              Orjinal yazı sahibi: Beschäler Insignia
                              Öncelikle Geçmiş Olsun, Allah Sabır Versin.
                              Tapu dan Bahsetmişsiniz. İki Şekilde Olur:
                              1-Kat İrtifakı İle Düzenlenen Tapu; Kabaca Kullanım Hakkı Olarak Özetlenebilir. Kat Mülkiyeti Olmayan Yerlerde (Bunun İçin İnşaat Bitmeli, Yapı Kullanma İzni Alınmış Olmalı ve Cins Tashihi Yapılmış Olmalıdır.) Genelde Banka Kredisinden İstifade Edilmesi İçin Kullanılır. Düzenlenme Amacı Yapılan Projede Hangi Bloğun Hangi Katının Hangi Bağımsız Bölümünün Alıcıya Ait Olduğunu Resmi Olarak Belirtmektir. Zaten Kredi Alınacak İse Banka da Bunu Bilerek, Ona Göre Kredi Verecektir. Burada Akla Gelen Soru Bağımsız Bölüm Numarası Neye Göre Belirenir Sorusu Olabilir. Cevap: Herhangi Bir İnşaat İçin İlgili Belediyesince Verilen Yapı Ruhsatının Eki Olan Mimari Projeler Üzerine Numarataj Yönetmeliği Gereğince Tüm Bağımsız Bölüm Numaraları, Ortak Alanlar varsa Ticari Alanlar Tek Tek İşlenir. Müteahhit İle Noterde Yapılan Sözleşme Ekine Mimari Projenin Bir Kopyası Konur ve Sözleşmede Mimari Projeye Atfen Bağımsız Bölüm Numarası Belirtilirse, Müteahhit Karşı Tarafa Bu Bağımsız Bölümü Teslim Etmek Durumunda Olacaktır. Bağımsız Bölümün Hangisi Olduğundan Emin Olmak İçin İlgili Belediyesince Onaylı Yapı Ruhsatı Eki Olan Islak İmzalı Mimari Projelere Bakılabilir. Müteahhitte Vardır. Göstermek İstemez İse Bilgi Edinme Kanunu Gereği Ruhsatını Düzenleyen Belediye Arşivinde Proje İncelenebilir. Kat İrtifakı Kurulması İçin Temel Atmaya Gerek Yoktur. Yegane Mesnet Ruhsat Eki Mimari Projeler Olduğu İçin, Yapı Ruhsatı Alınır Alınmaz İrtifak Kurulabiir. Kat İrtifakı Tapusu ve Bağımsız Bölüm Numarası İle İlgili Bu Bilgiden Sonra Şunu Belirtmeliyim ki Kat İrtifakı Kurmak Başlı Başına Bir Masraftır.
                              Kat Mülkiyeti Tapusu: Adı Üzerinde Mülkiyet Hakkı İçin Düzenlenir. Ancak Öncesinde İnşaatın Bitmiş Olması ve Yapı Ruhsatını Düzenleyen Belediyeden Yapı Kullanma İzninin Alınmış Olması Gerekir. Sonrasında Cins Tashihi Yapılır ve Kat Mülkiyeti Tapusu Düzenlenir. Tapu Üzerine Bağımsız Bölüm Numarası Yine Mimari Projeden Bakılarak Yazılır.
                              Müteahhit Yapı Kullanma İzni Sonrası Nasıl Olsa Kat Mülkiyeti Tapuları Düzenleneceği İçin Boşu Boşuna Yapılacak Kat İrtifakı Tapusu Masrafından Kaçınacaktır. Öte Yandan Sözleşmede Kat İrtifakı ve/veya Kat Mülkiyeti İle İlgili Müteahhidi Bağlayan Hüküm Var mı Buna da Bakmak Gerekir. Eğer Sadece Kat Mülkiyeti İle İlgili Bir Bağlayıcı Hüküm Var İse O Zaman Müteahhitten Yapı Kullanma İzni Almadan Yani İnşaatı Bitirmeden K. Mülk. Tapusu Beklemek Beyhude Olacaktır. Zaten Önemli Olan Tapu Değil İnşaatı Teslim Etmesidir. Edemediği de Aşikar İken, Sözleşme Gereği 140.000 TL Karşılığı Müteahhitten Alınan Teminat Nedir, Bu Teminat İle Ne Yapılabiliri Bir Avukata Danışmakta Fayda Olacaktır.
                              Tekrar Geçmiş Olsun.
                              Detayli anlatim icin cok tesekkur ederim şu son 1-2 günde gelişmeler oldu. Yavas giden insaati toprak sahibi mahkemeye vermiş... İnsaati bitiremiyorlar diye mutayit ile aralarinda anlasmazlik olmuş. Kayimpederimin alacagi daire de toprak sahibine ayrilmis olan daireymis ama basta parasi mutayite verildi.

                              Simdi toprak sahibi anlasilan birsekilde mutayitlerden apartmani almak icin ugrasiyormus (mutayitin söyledigine göre) mutayitte ben bu binayi tamamladim geriye tek iç isciligi kaldi diye vermek istemiyormus bu karmasada da olan tabi tapu bekleyenlere oluyor.

                              Dedigim gibi konu ile ilgili detayli bilgim yok anlatmiyor kimseye icine cok kapali soyledigi tek sey bunlar bakalim insallah hayirli sonuclanir para vs deil sadece benimde gordugum bir an önce tapusuna kavusmak istiyor noterde yapilan sozlesme her ne amacla detayli bilgim yok ama o anlasmayida tapusunu almak icin kullanmak istiyor 1 hafta sonra belli olacak demisler yalniz 1 yildir 1 hafta diyorlar bu kez kesin falan diye soylemisler bakalim nasil olacak
                              2013 Astra j Neptün Blue - Cosmo Jant - Cyclone Multimedya - Brc Lpg - Kapı kolu,Vites altı Led - Led Sis Farı - Krom Cam Çıtası - Krom Kapı Eşiği - Krom Kapı Kolu - Shark Anten - Cam Filmi

                              Yorum

                              İşleniyor...
                              X